【定金】给付定金的一方不履行债务的，无权要求返还定金。收受定金的一方不履行的， 应当双倍返还定金。定金合同应当书面，自定金交付时生效。

定金数额不得超过主合同额的 20%，否则超过的部分无效。  

【例题】9. 6月1日，甲乙双方签订建材买卖合同，总价100万元。买方6月10日按 约定向卖方交付了25万元定金。说法正确的是（  ）。  

A. 定金合同自6月1日生效  
B. 若卖方拖延交付、部分交付或瑕疵交付，应双倍返还定金  
C. 若卖方不能交付货物，应返还50万元  
D. 若买方放弃购买，仍可以要求卖方退还5万元  

【答案】D  

                                【解析】20*2+5=45，因此C错。

           2Z201080 建设工程保险制度（1分）  一、保险概述 

财产险（建筑工程一切险、安装工程一切险）和人身险（包括人寿险、伤害险、健康险 
三种）。  

【财产保险】（1）财险保单经保险公司同意后可以转让。（2）保单有效期内，保险标的 
危险程度显著增加的，被保险人应当及时通知保险人，保险人可以按照合同约定“增加保费” 

或“解除合同”。  
【人身保险】（1）人身保险不能转让。（2）保险人对人身保险的保费，不可以诉讼方式 

要求投保人支付。  
二、保险索赔  
（一）投保人、被保险人或者受益人知道保险事故发生后，应当及时通知保险人，并提 

供与确认事故的性质、原因、损失程度相关的证明材料。  
（二）保险财产虽然没有全部损毁或者灭失，但其损坏程度已无法修理或虽然能够修理 

但修理费将超过赔偿金额的，也应当按照全损定损。  
（三）若一个建设项目由多家保险公司联合承保，应按照约定比例分别向不同保险公司 

索赔。（按份责任）。  
【例题】1.（2017一级，2018二级改）关于财产保险合同的说法，正确的有（  ）。  

A. 投保人可以是被保险人    
B. 保险合同不可以转让    
C. 投保人欠付保费的，保险人可以诉讼  

D. 保险标的危险程度显著增加的，保险合同自动解除  
E. 事故发生后，保险标的部分损毁的，只能按部分损定损   
 【答案】AC  

                                 三、建筑工程一切险和安装工程一切险

【投保人】由发包人投保；发包人委托承包人投保的，保费由发包人承担。  
【被保险人】具有可保利益的工程参与各方均可以作为被保险人，包括：业主；承包商 

分包商；技术顾问。  
【保险责任（要赔的）】  

（1）自然灾害：地震、海啸、雷电、台风、暴雨、水灾等人力不可抗拒的破坏力强大 的自然现象；  

（2）意外事故：不可预料的且被保险人无法有效控制的突发事件，如火灾、爆炸。  
【除外责任（不赔的）】  
（1）保风险，必然发生的损失（如材料损耗、机械磨损、维修检修费用）不保。  
（2）自燃、氧化、潮湿、气温变化、正常水位变化等渐变原因，不属于自然灾害，不保。  
（3）被保险人管理失误（如设计/施工方法不当、材料不合格、盘点时短缺）不属于意 

外事件，不保。  
（4）保建造/安装过程。开始建造前已存在的，结束建造后的（例如业主已验收或接收 

的部分）不保。  
【例题】2.^★ （2018，2019一级改）建设单位甲与施工企业乙签订施工合同后，乙按约 

定投保了建筑工程一切险，并经甲同意将幕墙工程分包给丙公司。以下事件中，保险公司应 当理赔的是（  ）。  

A. 因乙编制的基坑降水方案不当，导致施工中基坑不断渗漏的治理费用   
B. 乙盘点库存发现部分钢管扣短缺，水泥部分受潮硬化无法使用  
C. 工程施工中因泥石流导致丙存放现场的幕墙材料损失  
D. 工程交工后，因意外失火导致部分装饰工程不得已拆除重建  

【答案】C  
【保险期间】（19二级刚考，了解）（1）建筑/安装工程一切险的保险责任自被保险工 

程在工地动工或用于被保险工程的材料、设备运抵工地之时起始，至工程所有人对部分或全 部工程签发完工验收证书或验收合格，或工程所有人实际占用或使用或接收该部分或全部 工程之时终止，以先发生为准。但在任何情况下，保险期限的起始或终止不得超出保单明细 表中列明的保险生效日或终止日。（简记为：动工或运抵，验收或占用。以先发生为准。与 保单不一致的，以保单为准）  

                     （2）安装工程一切险的保险期间一般应包括试车考核期。考核期的保险责任一般不超 

过3个月，若超过3个月，加收保费。安装工程一切险对于旧机器设备不负考核期的保险责 任，也不承担其维修期的保险责任。  

（此处画一个数轴）  
【例题】3. 某一切险保险合同约定的保险生效日为3月1日，终止日为12月1日。施 

工企业于2月25日将材料设备运抵施工现场，实际动工日为3月5日。业主于11月25日 接收该工程。则保险期间应认定为（  ）。  

A. 3月1日~12月1日  

B. 3月1日~11月25日  

C. 2月25日~11月25日  

D. 3月5日~12月1日  

【答案】B  

         2Z201090 建设工程法律责任制度（2分）  
                            【  民事责任、行政责任、刑罚种类（每年任意挑两段考1题）】 

【重点区分三对概念】  

                       【例题】1. 下列属于行政处分情形的有（  ）。  

A. 停止侵害  

B. 记大过  

C. 罚金  

D. 责令停产停业  

E. 降级  

【答案】BE  

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