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2020陈印-法规之神精讲讲义(5)

2020-02-25 13:06:35 阅读:(南宁宏博教育



【表见代理行为()然为代理()理权该行 为有()担责

()对人()受损可以 向无() 

225-1.png

要点:1. 无权、2. 有效  

【例题】2. 甲单位与采购员某乙因矛盾解除代理关系,但有两份盖有甲公章的空白授 

权书持授高价时发工现 场。,而本案    

A. 甲有丁承担责  

B. 过失两份  

C. 合同        

D.   

【答D  


【例题】3.2018级改)关的是    

A. 经被转代理,     

B. 数位理人  

C. 托人能终   

D. 但对效力  

【答D  


【不当或违法代理  

1. 代理人不履行职责而给被代理人造成损害的,应当承担民事责任。代理人和第三人 

串通益的负连任。  

2. 第三人知道行为人没有代理权还与行为人实施民事行为给他人造成损害的,第三人 

和行任。  

3. 代理人知道被委托代理的事项违法仍然进行代理活动的,或者被代理人知道代理人 

的代对的人负  
简记为:一个人有错,个人承担责任;两错,两个人负连带  

                        

【例题】4. 或违法代任的     

A. 第三超越代理的,   

B. 责,当承   

C. 为违人承   

                                   D. 被代带责  
                             【答BD错,表见理的责任是甲向丙甲因此受到损失可

                       

                       

2Z201040 权制度(3~4分)  
【分类】物权分三有权、用益物权、权。  

 

所有  

对自有、使项权  

用益物权  
4个)  

对他使、收益权  

建设使使用、地役权  
(特)  



抵押  

不转  


  
(需  

  

转移占有  

AB  

  
(需  

留置  

转移占有  

AA  

  
(无意)  

                         

                     

【例1. 说法    

A. 用益物权  
B.  用地使 使用权押权 地役 

  
C. 履行到期三人受偿 

属于物权  
D. 物权人、  

【答A  

【例2.2019级)关于正确    
A. 包括占有使、处   
B. 人享  

C. 人对托运使  
D. 使,因此要使用  
E. 最基本的的核  

【答AE  

【土地所有权(公建设用地使用权(人的  
土地包括有和市区 

         和农定属于农自留 山,  

                        

【例3. 规定,关确的    
A. 益物  

B. 土地,属  

C. 属于农民所有  
D. 自留山,所有  

【答D  
建设用地使用权只于国有土地括集土地使权可以在表、 

地上地下别设立建用地使用权采取让()或送)种方式。 工商商品住宅一土地者 取招方式   

建设用地使用权自设立使土地当依 行政  

建设使互换出资1使期限人约 不得过建用地使的剩期限2请登记3附着地上建筑 

构筑物和其他附属设施一并处分(房地一体、房地不分离。住宅用地使用权期限届满的, 自动续期。使用权,  

                 225-2.png

                    

【例4. 一宗使权进该事 判断    

A. 权一定归农民所有  
B. 地使用权不可划拨  
C. 该建使款,筑物 

属设  
D. 3开发公司用地使 

年限最高70  
【答D  

【例5.2015一级2019地使灭的法, 

正确    
A. 使转时附着,构并处  

B. 使转时使用  50  
C. 使间届满的  
D. 使让应当签地使  
【答A  

                        

【解B间约地皮C,只 宅用使权到所有D 自登设立  

【地役权当事人为是通 同约需要便,提便  

地役权的不权,无。自合同生登记 得对善意三人。地权合包括列条1)当人的名或名称2役地 和需3用目4期限5方式6解决 争议  

需役地,受时享有。供让时,对受有约束 (简记为:地役权利,具有从属性、性。主权利转让,一并转移  

【例6. A块开了一没有停车 2015 31工厂付乙9000内停 饭店停车320关部门办登记20196甲将 饭店,关A块权    

A. 拥有租赁  

B. 厂是需役   
C. 同,并约的、   
D. 201531,但320抗善意第三人  
E. 丙不可以该项权利  

【答CD  
【解A是转关键对土 

行占有。  
2Z201042 、变更、1  

【不动产物权产物权的变更让和消灭动产登记簿发生 效力动产然资有权 可以  

注意当事人之订立不动产物权合同自合成立时生效理物登记并不 影响合同效力  

物权效力,由《物权法合同效力,由《合同评价物权效力与合同效力无关  
1登记时生的,  
2成立时生的,  
例如201431合同2019315房屋户手 

                                 续。201431变更2019315