2020《建筑工程管理与实务》每日一练 案例分析题 (2.20)
三、案例分析题(共5题,(一)(二)(三)题各20分,(四)(五)题各30分)
案例(三)
【背景资料】
某新建高层住宅工程建筑面积16000m²。地下一层,地上十二层,二层以下为现浇钢筋混凝土结构,二
层以上为装配式混凝土结构,预制墙板钢筋采用套筒灌浆连接施工工艺。
施工总承包合同签订后,施工单位项目经理遵循项目质量管理程序,按照质量管理PDCA循环工作方法
持续改进质量工作。
监理工程师在检査土方回填施工时发现:回填土料混有建筑垃圾;土料铺填厚度大于400mm;采用振动
压实机压实2遍成活;每天将回填2-3层的环刀法取的土样统一送检测单位检测压实系数。对此提出整改 要求。
"后浇带施工专项方案″中确定:模板独立支设;剔除模板用钢丝网;因设计无要求,基础底板后浇带 10d后封闭等。
监理工程师在检査第4层外墙板安装质量时发现:钢筋套筒连接灌浆满足规范要求;留置了3组边长 为70.7mm的立方体灌浆料标准养护试件;留置了1组边长70.7mm的立方体坐浆料标准养护试件;施工单 位选取第4层外墙板竖缝两侧11mm的部位在现场进行水试验,对此要求整改。
【问题】
1.写出PDCA工作方法内容;其中“A”的工作内容有哪些?
2.指出土方回填施工中的不妥之处?并写出正确做法。
3.指出“后浇带专项方案”中的不妥之处?写出后浇带混凝土施工的主要技术措施。
4.指出第4层外墙板施工中的不妥之处?并写出正确做法。装配式混凝土构件钢筋套筒连接灌浆质量要
求有哪些?
案例(四)
【背景资料】
某开发商拟建一城市综合体项目,预计总投资十五亿元。发包方式采用施工总承包,施工单位承担部
分垫资,按月度实际完成工作量的75%支付工程款,工程质量为合格,保修金为3%,合同总工期为32个月。
某总包单位对该开发商社会信誉,偿债备付率、利息备付率等偿债能力及其他情况进行了尽职调查。
中标后,双方依据《建设工程工程昰清单计价规范》GB50500-2013,对工程量清单编制方法等强制性规定
进行了确认,对工程造价进行了全面审核。最终确定有关费用如下:分部分项工程费82000.00万元,措施 费20500.00万元,其他项目费12800.00万元,暂列金额8200.00万元,规费2470.00万元,税金3750.00 万元。双方依据《建设工程施工合同(示范文本》GF-2017-0201签订了工程施工总承包合同。
项目部对基坑围护提出了三个方案:A方案成本为8750.00万元,功能系数为0.33;B方案成本为8640.00 万元,功能系数为0.35;C方案成本为8525.00万元,功能系数为0.32。最终运用价值工程方法确定了实 施方案。
竣工结算时,总包单位提出索赔事项如下:
(1)特大暴雨造成停工7天,开发商要求总包单位安排20人留守现场照管工地,发生费用5.60万元。
(2)本工程设计采用了某种新材料,总包单位为此支付给检测单位检验试验费4.60万元,要求开发商
承担。
(3)工程主体完工3个月后总包单位为配合开发商自行发包的燃气等专业工程施工,脚手架留置比计
划延长2个月拆除。为此要求开发商支付2个月脚手架租赁费68.00万元。
(4)总包单位要求开发商按照银行同期同类贷款利率,支付垫资利息1142.00万元。
【问题】
1.偿债能力评价还包括哪些指标?
2.对总包合同实施管理的原则有哪些?
3.计算本工程签约合同价(单位万元,保留2位小数)。双方在工程量清单计价管理中应遵守的强制性规
定还有那些?
4.列式计算三个基坑维护方案的成本系数、价值系数(保留小数点后3位),并确定选择哪个方案。
5.总包单位提出的索赔是否成立?并说明理由。
案例(三)
【新思维答案解析】
1.(1)PDCA工作方法内容:P-计划;D-实施;C-检查;A-处理(1分)
(2)A的内容为纠偏和预防改进——管理(2分)
2.不妥之一:回填土料混有建筑垃圾;
正确做法:将回填土中的建筑垃圾清理干净后再进行回填。
不妥之二:土料铺填厚度大于400mm;
正确做法:振动压实机土料铺填厚度250-350mm。
不妥之三:采用振动压实机压实2遍成活;
正确做法:采用振动压实机压实3-4遍成活。
不妥之四:环刀法取的土样统一送检测单位检测压实系数;
正确做法:分层环刀取样送检,待下一层合格后,方可进行上一层土回填。
3.(1)不妥之处:
不妥之一:模板独立支设(理由:模板及支架独立支设);(1分)
不妥之二:剔除模板用钢丝网(应保留);(1分)
不妥之三:基础底板后浇带10d后封闭等(至少28d)。(1分)
(2)后浇带混凝土施工的主要技术措施:(每项1分,满分4分)
1)采用微膨胀混凝土;
2)强度等级比原结构强度提高一级;
3)保持至少14d的湿润养护;
4)接缝处按施工缝的要求处理。
4.(1)不妥之处及正确做法:(3分)
不妥之一:钢筋套筒连接灌浆留置了3组边长为70.7mm的立方体;
正确做法:应留置3组40mm×40mm×160mm的长方体试件。
不妥之二:留置了1组边长70.7mm的立方体坐浆料标准养护试件;
正确做法:应留置不少于3组立方体坐浆料标准养护试件。
不妥之三:施工单位选取第4层外墙板竖缝两侧11m2的部位在现场进行淋水试验;
正确做法:应为相邻两层四块墙板形成的水平和竖向十字接缝区域,面积不得少于10m2,进行现场淋
水试验。
(2)灌浆应饱满、密实、所有出口均应出浆。(3分)
案例(四)
【新思维答案解析】
1.偿债能力评价还包括:借款偿还期、资产负债率、流动比率、速动比率。——超教材,工程经济P29
2.(1)依法履约原则;(2)诚实信用原则;(3)全面履行原则;(4)协调合作原则;(5)维护权 益原则;(6)动态管理原则。
3.(1)签约合同价=82000+20500+12800+2470+3750=121520.00(万元)(2分)
(2)强制性规定还有:工程量清单的使用范围、计价方式、竞争费用、风险处理、工程量计算规则。
(每项1分,满分4分)
4.A方案成本系数=8750/(8750+8640+8525)=0.338(1分)
B方案成本系数=8640/(8750+8640+8525)=0.333(1分)
C方案成本系数8525/(8750+8640+8525)=0.329(1分)
A方案价值系数=0.33/0.338=0.976;(1分)
B方案价值系数=0.35/0.333=1.051;(1分)
C方案价值系数=0.32/0.329=0.973;(1分)
确定选择B方案(1分)
5.事项1中的5.60万元费用索赔成立(1分);
理由:特大暴雨属于不可抗力,此时应开发商要求留守现场照管工地费用由建设单位承担(1分)。
事项2中的4.60万元费用索赔成立(1分);
理由:设计采用了新材料的检测单位检验试验费由建设单位在工程建设其他费用中列支(1分)。
事项3中的68.00万元费用索赔不成立(1分);
理由:总包单位为配合开发商自行发包的燃气等专业工程施工的脚手架费用,属于总承包服务费(1分)。 事项4中的1142.00万元费用索赔不成立(1分);
理由:合同未约定垫资利息的,不考虑垫资利息(1分)。
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