一、单项选择题（共60 题，每题1 分。每题的备选项中，只有一个符合题意） 

1.法的效力层级规定了上位法与下位法的法律地位与效力，下列说法中正确的是(  )。  

A.《建筑法》高于《建设工程质量管理条例》  

B.《建设工程质量管理条例》高于《建设工程安全生产管理条例》  

C.《建设工程质量管理条例》高于《建设工程勘察设计管理条例》  

D.《天津市建筑市场管理条例》高于《北京市建筑市场管理条例》 

【答案】A  

【解析】在我国法律体系中，法律的效力层级是上位法高于下位法，具体表现为：宪法→法律→

行政法规→地方性法规等，其法律地位与效力依次降低，同时，地方性法规之间没有高低上下之分。 故选项“《建筑法》高于《建设工程质量管理条例》”正确。  

2.关于施工企业法人与项目经理部、项目经理法律关系的说法，正确的是(  )。  

A.项目经理是施工企业的法定代表人  

B.项目经理是企业法人授权在建设工程施工项目上的管理者  

C.项目经理部行为的法律后果由法定代表人承担 

D.项目经理部是施工企业内部常设机构 

【答案】B 

【解析】项目经理是法人授权的项目管理者，是岗位职务，不一定是法定代表人。  

项目经理部是施工企业为完成某项施工任务而设立的组织、由项目经理以及管理人员组成、一次

性有弹性的现场生产组织机构，是施工企业根据建设工程施工项目而组建的非常设的下属机构，不是 法人。项目经理部行为的法律后果由企业法人承担。 

3.物权是一项基本民事权利，也是大多数经济活动的基础和目的。下列不属于物权的是(  )。  A.抵押权 

B.房屋产权 

C.商标专用权 

D.建设用地使用权 

【答案】C 

【解析】《民法典》规定，物权包括所有权、用益物权和担保物权。  

本题中，选项“抵押权”属于担保物权，选项“房屋产权”属于所有权，选项“建设用地使用权”

属于用益物权；而选项“商标专用权”属于知识产权。  故选项“商标专用权”正确。 

4.以下关于建设用地使用权的设立，说法不正确的是（  ）。  

A.建设用地使用权只能设立于国家所有的土地  

B.建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立  

C.建设用地使用权抵押的，附着于该土地上的建筑物应一并抵押  

D.建设用地使用权期间届满的，自动续期 

【答案】D  

【解析】住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行

政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。  5.下列不当得利，应当予以返还的有（  ）。 

A.为履行道德义务进行的给付 

B.债务到期之前的清偿 

C.明知无给付义务而进行的债务清偿 

D.甲将本应支付给乙的货款，支付给丙的 

【答案】D  

【解析】得利人没有法律根据取得不当利益的，受损失的人可以请求得利人返还取得的利益，但

是有下列情形之一的除外：（1）为履行道德义务进行的给付；（2）债务到期之前的清偿；（3）明知无 给付义务而进行的债务清偿。  

6.发明和实用新型不需要具有（  ）特性。  

A.新颖性 

B.创造性 

C.富有美感 

D.实用性 

【答案】C 

【解析】授予专利权的发明和实用新型，应当具备新颖性、创造性和实用性。   

7.甲向银行借款，乙为保证人，则下列说法，正确的是（  ）。 

A.乙可以要求甲提供反担保 

B.如保证方式没有约定，乙承担连带保证责任 

C.保证合同为保证人与债务人签订的书面合同  

D.保证期间银行依法转让债权的，须取得乙的书面同意 

【答案】A 

【解析】第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。  

如保证方式没有约定，乙承担一般保证责任； 

保证合同为保证人与债权人签订的书面合同；  

保证期间，债权人转让全部或者部分债权，未通知保证人的，该转让对保证人不发生效力。保证

人与债权人约定禁止债权转让，债权人未经保证人书面同意转让债权的，保证人对受让人不再承担保 证责任。因此，无需经过乙的书面同意。 

8.关于建筑工程一切险的说法，正确的是(  )。 

A.建筑工程一切险可以加保第三者责任险  

B.在建筑工程一切险中，保险人对自然事件造成的损失和费用不负责赔偿  

C.在建筑工程一切险中，保险人对设计错误引起的损失和费用负责赔偿  

D.建筑工程一切险的被保险人不包括业主聘用的技术顾问 

【答案】A 

【解析】建筑工程一切险可以加保第三者责任险。不是必须加保。  

保险人对下列原因造成的损失和费用，负责赔偿：（1）自然事件（2）意外事故。  

在建筑工程一切险中，保险人对设计错误引起的损失和费用不负责赔偿。  

被保险人具体包括：（1）业主或工程所有人；（2）承包商或者分包商；（3）技术顾问，包括业主

聘用的建筑师、工程师及其他专业顾问。  

9.根据《建筑法》，领取施工许可证后因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期。关于申请

延期的说法，正确的是（   ）。  A.延期每次不超过3个月 

B.应当由施工企业提出申请 

C.延期没有次数限制 

D.超过延期时限但在宽展期内的，施工许可证仍有效 

【答案】A 

【解析】《建筑法》规定，建设单位应当自领取施工许可证之日起 3 个月内开工。因故不能按期

开工的，应当向发证机关申请延期；延期以两次为限，每次不超过 3个月。既不开工又不申请延期或 者超过延期时限的，施工许可证自行废止。 

“应当由施工企业提出申请”错误，应由建设单位提出。  

“延期没有次数限制”错误，延期以两次为限，每次不超过3个月。  

“超过延期时限但在宽展期内的，施工许可证仍有效”错误，延期没有宽展期一说。  

10.关于施工企业资质证书的申请、延续和变更的说法，正确的是（  ）。   

A.企业首次申请资质应当申请最低等级资质，但增项申请资质不必受此限制  

B.施工企业发生合并需承继原建筑业企业资质的，不必重新核定建筑业企业资质等级  

C.被撤回建筑业企业资质证书的企业，可以在资质被撤回后6个月内，向资质许可机关提出核定

低于原等级同类别资质的申请  

D.资质许可机关逾期未做出资质准予延续决定的，视为准予延续 

【答案】D 

【解析】首次或增项申请均应申请最低等级资质。  

企业发生合并、分立、重组以及改制等事项，需承继原建筑业企业资质的，应当申请重新核定建

筑业企业资质等级。 

被撤回建筑业企业资质证书的企业，可以在资质被撤回后 3个月内，向资质许可机关提出核定低

于原等级同类别资质的申请。  

建筑业企业资质证书有效期届满向原资质许可机关提出延续申请，资质许可机关应当在建筑业企

业资质证书有效期届满前做出是否准予延续的决定；逾期未做出决定的，视为准予延续。  

11.根据《注册建造师职业管理办法（试行）》的规定，注册建造师可以同时担任两个项目的项目

负责人的是（  ）。  

A.发包方同意其在自己的两个项目中同时担任项目负责人 

B.因承包人原因致使工程停工 120天整 

C.发包方与建造师受聘企业已解除承包合同 

D.同一工程相邻分段发包 

【答案】D  

【解析】注册建造师不得同时担任两个及以上建设工程施工项目负责人。发生下列情形之一的除

外：（1）同一工程相邻分段发包或分期施工的；（2）合同约定的工程验收合格的；（3）因非承包方原 因致使工程项目停工超过 120 天（含），经建设单位同意的。 

12.关于资格预审，下列说法正确的是（  ）。 

A.资格预审后不得再进行资格后审  

B.依法必须招标项目的资格审查委员会及其成员应当遵守《招标投标法》和《招标投标法实施条

例》有关评标委员会及其成员的规定  

C.资格预审不合格的投标文件应当拒收 

D.对资格预审文件有异议的，应当在提交资格预审申请文件截止时间 10日前提出 

【答案】C 

【解析】招标文件有要求时，资格预审后可以进行资格后审；  

国有资金占控股或主导地位的依法必须招标项目的资格审查委员会及其成员应当遵守《招标投标

法》和《招标投标法实施条例》有关评标委员会及其成员的规定；  

对资格预审文件有异议的，应当在提交资格预审申请文件截止时间2日前提出。 

13.下列关于编制招标文件与标底的说法中正确的是（  ）。 

A.招标文件可设定最低投标限价 

B.招标文件可设有最高投标限价 

C.招标文件必须编制标底，且标底应当保密  

D.招标文件中的标底、限价规定应作为评标定标的依据 

【答案】B  

【解析】招标人设有最高投标限价的，应当在招标文件中明确最高投标限价或者最高投标限价的

计算方法。招标人不得规定最低投标限价。《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》中规定，国有资 金投资的建筑工程招标的，应当设有最高投标限价；非国有资金投资的建筑工程招标的，可以设有最 高投标限价或者招标标底。 

招标人可以自行决定是否编制标底。一个招标项目只能有一个标底。标底必须保密。  

招标项目设有标底的，招标人应当在开标时公布。标底只能作为评标的参考，不得以投标报价是

否接近标底作为中标条件，也不得以投标报价超过标底上下浮动范围作为否决投标的条件。  14.下列关于确定中标人的说法，错误的是（  ）。 

A.招标人根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人确定中标人  

B.招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起 30 日内，按照招标文件和中标人的投标文件订

立书面合同  

C.招标人和中标人可以订立背离合同实质性内容的其他协议 

D.招标人可以授权评标委员会直接确定中标人 

【答案】C  

【解析】《招标投标法》规定，招标人根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人确

定中标人。招标人也可以授权评标委员会直接确定中标人。招标人和中标人应当自中标通知书发出之 日起 30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。 

招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。 

未完，待续。。

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