1、消防电梯的设置范围

(1)一类公共建筑。

(2)塔式住宅。

(3)十二层及十二层以上的单元式住宅或通廊式住宅。

(4)高度超过32m的其它二类公共建筑。

2、消防电梯的设置数量

(1)当每层建筑面积不大于1500㎡时，应设1台。

(2)当大于1500㎡但不大于4500㎡时，应设2台。

(3)当大于4500㎡时，应设3台。

3、消防电梯的设置要求

(1)消防电梯宜分别设在不同的防火分区内。

(2)消防电梯间应设前室，其面积：居住建筑不应小于4.50㎡;公共建筑不应小于6.00㎡。当与防烟楼梯间合用前室时，其面积：居住建筑不应小于6.00㎡;公共建筑不应小于10㎡。

(3)消防电梯间前室宜靠外墙设置，在首层应设直通室外的出口或经过长度不超过30m的通道通向室外。

(4)消防电梯间前室的门，应采用乙级防火门或具有停滞功能的防火卷帘。

(5)消防电梯的载重量不应小于800kg。

(6)消防电梯井、机房与相邻其它电梯井、机房之间，应采用耐火极限不低于2.00h的隔墙隔开，当在隔墙上开门时，应设甲级防火门。

4、消防电梯的检查要点

检查消防电梯井道和机房的防火分隔措施是否符合要求;

消防电梯设置数量、前室面积是否符合规范要求

消防电梯的运行速度、载重量是否符合要求

模拟火灾信号联动消防电梯是否降到首层

试验消防电梯的通讯设施

检查消防电梯的挡水设施和丼底排水设施

检查消防电梯使用的装修材料是否为A级。

检查消防电梯双回路供电和电气线路耐火保护。