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▎来源：住建部门网站
导读
新《资质标准》（征求意见稿）发布后，关于建造师说啥的都有，证书到底升值还是贬值？
先说结论：建造师市场两极分化。
1、有证书又有实力的建造师，会非常抢手，身价暴涨。
2、只有证书但人不在工程行业的，证书会贬值。
3、在工地一线打拼的建造师，待遇会越来越好。
也就是说，证书是同一本证书，持证人实力不同、业绩不同，证书的价值会有天壤之别！
还是那句话--淡化企业资质，强化个人执业。
一、证书含金量
1、与2014版《标准》相比，新《资质标准》（征求意见稿）对建造师人数的要求降了30%左右。
但是自2016年开始，《资质标准》修订，取消了一级、二级资质的建造师人数要求，但是各地在核查时会按三级资质的人数（5人）指标考核。这样对比来看，2022版对建造师的需求反而是增加了30%。
2、去年河南、江苏、陕西、湖南4个大省一建停考，加上从2022年开始降低报考门槛，所以2022年一建报考人数可能会大增。
编者注：这样一来，市场上的一建证书会超出需求！
3、新《标准》对技术负责人的要求提高，必须有建造师证，还得有个人业绩。
这样一来，有证书又有实力的建造师一定短缺，身价直线上升！
工地上的各位老铁将迎来春天，加把劲努力考证，以后你会非常抢手！
二、优质证书更紧缺
2021年11月，广西人社厅发布《急需紧缺人才目录》，其中一级建造师列入其中，建议工资1.4万~2.1万。
一级建造师被列入急需紧缺人才目录，说明市场对优质证书的需求还是很大的。
特别是技术负责人，以前的要求是“高工职称或建造师”，现在改成了必须具有本专业建造师证书，还要求个人“主持完成过1项以上本类别等级资质标准要求的工程业绩”。
这就对建造师个人能力有了明确要求，即能力越强、现场经验越丰富，建造师越抢手、薪资待遇会水涨船高！而那些只有证书、现场经验不足的持证人，可能会比较难过。
三、证书、社保核查力度会加大
2021年开始，建造师执业监管再度升级。因建造师人员不足、社保不全、不在现场履职等原因，有近1w+家建企被公开通报、甚至资质被撤回！涉嫌“挂证”的建造师上万人！
2021年1月，四川省住建厅发布《2020年度注册建造师执业资格“双随机”检查结果的通告》。共对11901名注册建造师检查，其中不合格7318人。
2021年2月23日，江苏省宿迁市通报资质核查结果，共有54家建企的112项资质不合格，其中建造师不达标率高达98%。
2021年4月，浙江省温州市、四川省成都市发布通报：共有858家建企资质不达标，其中709家存在建造师人数不足，面临资质被撤！
2021年6月11日，四川省住建厅发布《关于2021年度注册建造师执业资格“双随机”检查（第一批）结果的通告》。1200名建造师中，1125人不合格。不合格的原因都是：社保缴纳单位与注册单位不一致情形。
2021年6月28日，四川省住建厅通报第二批检查结果，1196人的社保缴纳单位与注册单位不一致情形。
2021年7月初，浙江金华、江西赣州两地通报“资质核查”情况，共有344家建企453项资质不满足资质标准要求。其中“建造师”不达标的建企有338家。
2021年7月19日，河北省住建厅发布公示，77家企业109项资质在整改后依旧不达标，依法撤回或注销企业资质。
2021年7月20日，江苏苏州通报资质动态核查结果，79家企业的116项资质不达标。
2021年7月底，北京市通过与注册建造师系统自动比对，已开展3个批次的资质动态核查，已有1078家企业被通报（第一批次100家，第二批次474家，第三批次504家）。这些企业立即整改，3个月内不得申请资质增项或升级，不能承揽新的工程，暂停开具出京承揽工程证明。
2021年8月，山东省住建厅官网通报，同一家单位有9人涉嫌“挂证”。
2021年9月，河南省住建厅对2021年上半年频繁转注册的建造师执业资格进行了检查，共发现597名建造师近三个月社保缴纳单位与注册单位不一致，对这些人员将逐一核查社保缴纳、人员业绩、到岗履职情况。
2021年10月26日，浙江省温州市住建局发布《关于公布建筑业企业资质动态核查限期整改企业名单的通知》，660家建企因建造师不达标被通报。
2021年11月5日，黑龙江省住建厅通报31名二级注册建造师存在“社保与注册单位不一致或无社保情形”，涉嫌“挂证”。
总的来看，四川省打击“挂证”的力度最大！查处人数最多！
目前全国建造师人数预计在280W--300W之间，其中注册一级建造师70W左右。
建筑市场中存在四类人：有证的业内人士、无证的业内人士、有证的非业内人士、无证的非业内人士。
1、无建造师证书的业内人士：有丰富的现场经验，有施工管理能力的朋友，建议尽快取得建造师证书。
2、有建造师证书的业内人士：项目上将出现对拥有注册建造师证书又真正干工程的项目经理、技术负责人大量需求。
3、有证的非业内人士：建议不挂为好，不要因小利而失去个人未来，尤其是机关单位上班的人员！
4、无证的非业内人士：建议不要考了，把精力花到其他地方，否则可能得不偿失。
四、执业监管“天网”已就位
近年来，住建部门的监管思路一直是“弱化企业资质，强化个人执业”。随着资质改革的推进，对“挂证”的查处、处罚力度会进一步加强。
自2021年10月15日起，全国实行一级建造师电子证书，不再发放纸质注册证书或加贴防伪贴。2022年1月1日起，一建纸质注册证书作废，统一使用电子证书！执业印章重新刻制，使用电子证书上的注册编号！
2021年3月，北京市住建委员在“资质审批监管系统”中：一旦企业的建造师不满足资质标准，系统立即进行预警。
2021年3月，住建部对江西2家建企的告知承诺制审查中，通过与人社部社保中心数据对比，查出有5名造价工程师、1名一级建造师存在“挂证”行为。最终，且3年内不得再次申请。
2021年11月1日起，广东省启用新版“广东省建设执业资格注册管理信息系统”，二级建造师等人员需实名认证后才能登录办理。
全面实行一建电子注册证书，代表着一级建造师注册信息全国联网完全落地，查“挂证”更精准！特别是自动对比、预警功能，会是个“大杀器”。
此外，二级建造师需实名认证后才能登录办理注册，在保障建造师个人权益同时（防止“被挂证”），也意味着至少在省内二级建造师注册数据全面打通，接下来查处二建“挂证”将更快捷、更精准！
根据规划，2022年底前全国统一的社保平台将全面建成，届时执业监管“天网”将再无漏洞。
一句话，未来的行业监管是无处不在的！