二建的考试迫在眉睫，广大考生要拼尽全力为这场考试做好复习，复习好了，考试必然就能顺利通过了，下面中国建造师网为大家整理了2014二级建造师《建筑工程》核心考点，希望广大考生可以多加关注。

　　2A320070建筑工程造价控制

　　1. 合同按计价方式分：

　　· 固定价格合同

　　· 可调价格合同

　　· 成本加酬金合同

　　固定总价合同适用于：施工条件明确、工程量能够准确计算、工期较短、技术不太复杂、合同总价较低且风险不大的工程项目。

　　2. 变更价款确定

　　1. 起扣点

　　工程预付款的扣回计算方式：

　　(1)题中给出了开始起扣的时间，然后按要求时间逐月按比例平均扣还;

　　(2)计算起扣点(即起扣的时间)　T=P—M/N。

　　1. 工程结算中的主要问题：

　　(1) 预付款(起扣点等)

　　(2) 保留金的扣留

　　(3) 甲供材的扣还

　　(4) 工程量的变化幅度、工程单价的调整。

　　(5) 其它相关合同约定(未按照进度的扣款等)

　　(6) 挣值法控制成本

　　2. 挣值法进行成本控制

　　BCWP: Budgetd cost of working performed 已完成工作预算成本(已完工作计划成本)

　　BCWS: Budgetd cost of working schedule 计划完成工作预算成本(拟完工程计划成本)

　　ACWP :Action cost of working performed 已完成工作实际成本(已完工程实际成本)

　　· 成本偏差CV: Cost Variance, CV=BCWP-ACWP(已完成工作比较)

　　· 成本绩效指数CPI: Cost performance Index, CPI= BCWP/ACWP

　　· 进度偏差SV: Schedule Variance, SV= BCWP-BCWS(预算成本比较)

　　· 进度绩效指数SPI: Schedule performance Index, CPI= BCWP/BCWS

　　CV>0, CPI>1节支

　　SV>0, SPI>1 提前

　　总偏差=CV+SV